El día 8 de marzo de 2012 a las 9:00 horas se celebró un Pleno Extraordinario con el siguiente ORDEN DEL DÍA:
- Aprobación provisional, si procede, puntos 4, 7 y 8 de la Modificación Puntual nº 15 de las NN.SS.
El punto 4 se refiere a la ordenanza unifamiliar “3b”. Reducción de parcela mínima de 1200 m2 a 900 m2 y otros parámetros. La argumentación dada en la redacción de la modificación es que se han recibido peticiones por parte de vecinos propietarios de fincas de menos de 1200 m2. Otro argumento explicado por el arquitecto municipal a la Comisión de Urbanismo es que el Ayuntamiento llegó a un acuerdo con el propietario de la finca “El Tormazo” (antigua vaquería) para permitirle edificar en parcelas de 900 m2 como contraprestación por el terreno cedido desinteresadamente para la mejora de la carretera en el año 2008.
Preguntado el Secretario si las peticiones de los vecinos fueron presentadas por escrito responde que él
no tiene constancia de ninguna petición presentada por escrito. Respecto al acuerdo con el propietario de la finca “El Tormazo” estamos de acuerdo en que se respete, pero no que la reducción a 900 m2 se generalice para todas las fincas. Además, de esta forma una finca de 899 m2 no podrá ser edificada.
Nuestra propuesta fue que se deje el límite en 1200 m2 y en las parcelas que no lleguen a ese límite se permita edificar reduciendo los parámetros de edificación de forma proporcional a la escasez de cada parcela. Esta medida se podría aplicar a todas las ordenanzas y no solo a la “3b”.
Fue aprobada la reducción a 900 m2 con 4 votos a favor y los 3 nuestros en contra por los motivos explicados.
El punto 7 se refiere a la fijación de alineaciones en la carretera de El Royo a Derroñadas. La Comisión de Urbanismo en fecha 13-12-2011 acordó solicitar un informe jurídico al Servicio de Asistencia Técnica a Municipios de la Diputación sobre los retranqueos. De dicho informe se deduce que
los terrenos cedidos hasta la fecha mediante el retranqueo siguen siendo de los propietarios de las fincas, ya que cumplen con un acuerdo aprobado en Pleno del Ayuntamiento. La aprobación del punto 7 fijando las alineaciones a 6,30 m del eje de la carretera tendrá como consecuencia que
a partir de su aprobación definitiva los retranqueos que se efectúen supondrá la pérdida de dicho terreno por parte de los propietarios en favor del Ayuntamiento.
Fue aprobada la alineación a 6,30 m del eje de la carretera de El Royo a Derroñadas con 7 votos a favor.
El punto 8 se refiere la recalificación de finca particular de rústico a urbano con ordenanza “3b” de la parcela 5091 del polígono 5 (frente a la residencia de ancianos). Este punto recibió un informe desfavorable de la Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León con fecha 15 de Junio de 2009. El arquitecto municipal redactó alegaciones, en febrero de 2011, en respuesta a lo argumentado en el informe desfavorable, sin que el Ayuntamiento tuviera contestación escrita a las mismas.
En esta situación, este punto no fue tratado en el Pleno Ordinario del día 29-09-2011 junto a los demás puntos de la modificación nº 15. Ahora se incluye de nuevo en un pleno porque existe un acuerdo verbal entre el Ayuntamiento y la Comisión Territorial de Urbanismo para aprobarlo sin hacer un nuevo informe favorable.
Por nuestra parte, como ya hemos dicho en ocasiones anteriores,
no nos parece correcto que el Ayuntamiento haga de promotor de modificaciones puntuales sobre fincas particulares sin que exista una causa justificada, ni que siga adelante teniendo un informe desfavorable sobre la mesa. Esta forma de actuar es contraria a lo recomendado por la Diputación en el día 9-02-2012 en una jornada informativa sobre temas de urbanismo, asunto del que informamos en el pleno.
El punto 8 fue aprobado con 4 votos a favor y nuestros 3 votos en contra por la forma en que se está tramitando.
En el transcurso del pleno, la señora alcaldesa nos acusó de mentir en los escritos que como este pretenden informar a los vecinos, lo mismo que hiciera anteriormente el arquitecto municipal. A ambos les hemos pedido que presenten alguno de nuestros escritos que, según ellos, contienen mentiras, pero se limitan a vociferar o salir con evasivas.
Se levanta la sesión a las 9:15 horas aproximadamente.
